Описание
- УЧАСТОК ИЖС
- С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
- ИЗЯЩНАЯ ИЛЛЮМИНАЦИЯ
-
- ГАРДЕРОБНАЯ
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ
- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
ДОМ площадью 150 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году.
Расположение:
КАД + 25 мин. Тосненский район, деревня Федоровское, коттеджный поселок «Федоров Посад».
Это не просто дом — это тёплая история, в которой вы главный герой. Светлый, воздушный интерьер дарит лёгкость каждому моменту — здесь легко дышится, думается, живётся. Панорамные окна создают ощущение простора, наполняя дом естественным светом. Изящная иллюминация по вечерам придаёт дому особый шарм и уют, а тёплые полы становятся той незаменимой мелочью, которая дарит комфорт с самого порога.
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!
Технические характеристики дома:
Фундамент – утепленная шведская плита
Полы – фактурный керамогранит + ламинат.
Стены – газобетон (300 мм).
Окна – 2-х камерные панорамные стеклопакеты 70 мм профиля с зеркальным напылением и ламинацией.
Двери – современные межкомнатные двери скрытого монтажа в светлых тонах, оснащённые надёжными замками.
Крыша – плоская, с утеплением 200 мм. Конструкция обеспечивает высокую энергоэффективность.
Кровля – наплавляемая "Технониколь". Выполнена качественная шумо- и теплоизоляция. Реализована внутренняя водосточная система, обеспечивающая эффективный отвод осадков без использования внешних элементов.
Отопление – электрическое. Теплые водяные полы.
Электричество – 15 кВт с возможностью увеличения мощности, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – септик Юнилос Астра
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации. Установлен бойлер
По границе участка проходит газ.
Есть возможность провести интернет.
Предусмотрены уличные незамерзающие краны и уличные розетки.
Планировка:
1 этаж – просторная гостиная с кухней по индивидуальному проекту с новой техникой, 3 изолированные комнаты, большая гардеробная, прихожая, оборудованная бойлерная-постирочная, с/у.
Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы, с засеянным газоном на плодородной почве — отлично подготовлен для обустройства зоны отдыха, установки садовой мебели или создания декоративного сада.
По периметру установлен забор из металлического штакетника на каменных столбах — надёжно и эстетично. Въездная группа оснащена автоматическими воротами.
Предусмотрена парковка на два автомобиля, а также дополнительные парковочные места для гостей.
Вокруг дома проведена дренажная система водоотведения.
Инфраструктура:
Закрытый поселок с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и КПП.
Дороги в поселке – асфальтированные.
Отличная транспортная доступность, удобный выезд на ЗСД.
Рядом остановка общественного транспорта, детская площадка, супермаркеты Пятерочка и ВкусВилл, аптека, пекарня и пункты выдачи заказов.
Детский сад и школа – в д. Федоровское.
Экологически чистый район: вокруг леса со свежим воздухом, Павловский и Онегин парки поблизости, а в 20 минутах езды находится р. Ижора
В этом направлении: Пушкин, Павловск, Федоровское, Коммунар, Войскорово.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
